■対象

　□新築、既存・中古の事業用物件購入予定の方

　□新築、既存・中古の収益・投資物件を購入予定の方

　□新築事業用・収益・投資物件の竣工検査予定の方

　□自己・自社所有、自己・自社使用中物件の点検

　□既存・中古物件売却予定の方

　

　　※物件：マンション、アパート、ビル、店舗、工場等

　　※購入予定の方は契約前の調査をお薦めします。

 

 

■調査範囲

　＜調査項目＞

　　□屋外　　　　　：基礎、外壁、屋根、軒裏、外部金物、バルコニー、配管貫通部等の状況等

　　□屋内　　　　　：床、壁、天井、階段、サッシ、内部建具、壁下地の状況等

　　　　　　　　　　　エントランス、共用廊下、共用階段の状況等

　　□床下　　　　　：基礎内側、土台・束の部材や接合部・金物の状況、断熱材状況等

　　□小屋裏・天井裏：梁、桁及び小屋組等の部材や接合部・金物の状況、断熱材状況、ダクト等設備設置状況等

　　□設備　　　　　：給水、給湯、排水、換気設備の状況、火災報知設備の設置状況等

　　□その他　　　　：物件による特殊性箇所等、外構

 

 

■調査報告

　　現地調査時は依頼者に立ち合いをお願いしています。

　　（やむを得ず立ち合い不可の場合でも調査は可能です）

　　調査内容・指摘事項、入居後のアドバイス等は当日現地にてご説明します。

 

　　「報告書希望」の方には上記指摘事項等纏めたものを後日送付します。

　　報告書は概ね3～5日以内に送付します。

　　（送付はPDFファイルでメール、郵送どちらでも可能です）

 

　　　※後々の為、「報告書あり」での申し込みをお薦めします。

 

 

■料金（価格は税別）

　料金は下記となります。

　基本調査費＋調査可能・希望戸数（マンション・アパート）＋延床面積に応じての加算

　

　＜基本調査費＞ 

　□事業用・収益・投資物件インスペクション、完成検査　　　　　　　　　　　　　　報告書なし：￥50,000

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　報告書あり：￥60,000

 

　＜戸数による加算＞

　□1住戸　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ：＋￥25,000

 

 

　＜オプション＞

　□床下詳細調査　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　：＋面積による

　

　□小屋裏詳細調査　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　：＋面積による

 

　　・床下・小屋裏詳細調査は各点検口より内部へ侵入、移動し、目視・触診にて調査を行うものです。

　　・通常のご依頼でも各点検口から目視できる範囲内は調査します。

　　ですので、通常の調査において心配箇所等見られた際に当日の追加でも構いませんし、それをお薦めします。

 

　　

　　事業用・収益・投資物件は構造・階数、調査範囲等は様々なものがあります。

　　上記項目以外はお見積となります。こちらよりお問合せください。

 

　　　※延床面積が150㎡を超える場合、別途追加料金が発生します。

　　　　遠方の際、別途出張費が発生します。

 

 

■インスペクションの流れ

　　１．お問合せ：物件内容、調査希望日時、お見積等こちらよりお問合せください。TEL:022-252-9755

　　２．お申込み

　　３．当事務所へ書類・図面を送付（郵送・メール、どちらでも可）

　　４．現地にて建物調査：指摘事項等は現地でご説明します。

　　５．調査報告書の送付（PDFファイル若しくは郵送）

 

　　　※ 報告書は概ね3～5日以内に送付します。

　　　※お支払いは現地調査後、5日以内にお願いします。