マンション事例集
過去、インスペクションを行った際の指摘事例抜粋
戸境壁（RC壁）・新築
コンクリート壁のひび割れ。
天井裏（浴室上部）・既存
梁の鉄筋露出、錆び。
リノベーション工事済物件なのですが・・・。
戸境壁（RC壁）・既存
コンクリート壁の割れ。
エントランス床石・新築
床石のひび割れ。（写真では分かりづらいですが）
明らかに施工不良。
床下・既存
配管の為、RC床を斫り。
リノベーション工事施工業者の仕事。
雨漏り・既存
外壁からの雨漏り。
ルーフバルコニー・新築
排水計画が悪く、排水勾配が取れず、水溜り。
天井裏（浴室上部）・既存
排気ダクトの外れ。
この影響で天井裏や壁内はカビと錆びと。
メーターボックス内
将来用スリーブ周囲RC壁の欠け。
周囲から空気の漏れ。